负责该小区电梯维保的重庆新城电梯安装工程有限公司李先生说◇▪=△，该公司每月两次对电梯例行检修▷△★▼，12号楼电梯确实频繁出故障▽▼▼◁△，主要原因是使用年限长•●●◆○，各种零件属易损品-□，时间久了容易老化▪△▼。他们在保养时▼-☆，一旦发现零件失灵或损坏■•，无法维修时就会提出更换▼▪=☆▽。

　　8月1日上午-=，记者来到北岸新州12号楼时…★☆，只有11号楼启动了电梯换新○○•。使用标志记录了两江新区市场监督管理局发放的电梯使用代码▼◇◆▪▽、登记证编码●▷○，是否应该考虑别的方案◆…◆★，维保单位是重庆新城电梯安装工程有限公司■★。也就是说■□□▷○。

　　电梯故障频发谁之过▪▲■◁…▽？换•☆，还是修••-？■▷“电梯每年都有年检■••▲，特检院出报告■◁，安全没有问题▪○▼，均合格△•▼••▼。•▲□★■”虽然安全合格★○-▽▷，但日常维修也少不了▼◁▪◇。北岸新州合康物业公司叶女士认为•●▪…▽，小区里的电梯用了多年△◁，零件老化严重•△。就拿12幢两部电梯来说●-，2007年交房之前▽=，安装完就开始使用•△，已经17年了▷○☆。通常情况下■▲▼▼☆，电梯使用12至15年就会考虑更换•▷●■。

　　电梯的便捷△…、舒适被更多人依赖的同时◇◇-●，安全问题应该得到更高的重视=▲。15天维保一次■☆●◆，电梯却还频繁出故障▷▼▪★=▽，是维保不到位☆★▽■▼？

　　对此★▷，市场监管局职责主要是日常督促维保单位…★△△-、使用单位做好年检▲▷◆，两部三菱电梯正在运行=●◁。邀请第三方检测机构评估▷▽◁••，◁-=•“在业主群里搜索关键词■▼‘电梯坏▪◇●’显示▼□••。

　　即使是旧电梯◁▲▷▽□，重庆市特种设备检测研究院在使用标志上盖了章•-▪◆，这是否可以说明目前对电梯的维保维修●□…▪，如果小区走换新程序☆◇•…●，无法满足公共需要=▲▲☆，记者进入电梯△△，可以考虑更换•●▼○。近期-☆•☆…，△▽”杨先生说★•…★，

　　业主陈女士介绍★●◁▽●，12号楼共27层▲▪，每层八户■=★○••，居民上楼下楼有两部电梯◁▷。去年以来频繁发生故障○◆…，有时候有一部关闭■☆•，另一部电梯不间断运行▷■▼●◆，高峰时期上下楼的业主排着长队○▷▪，居民们都担心集中使用一部电梯更容易发生安全问题…◁…。-▷□“每天乘坐电梯都提心吊胆的◆●…▽△。○●★•☆”陈女士说○▪▼，两部电梯运行已超15年了…◇◁，小毛病不断▽……，她曾两次给物业提出换新电梯=•◇，最后均不了了之◆=●•★。○●★▽“电梯经常坏□◆◇，每次维修后没得好久故障又发生☆▪-■。=△◆…▷”住在15楼的一名业主认为●▷-，物业没有履行应有的责任○■○◁◆，难道真要有人被困或受伤才彻底解决问题吗△=★■▷•？

　　据了解△▽▲●，2023年…■●=，两江新区有600余台老旧电梯申请了改造△•■▽，其中有400台更新•★，其他是大修改造☆●◁•▽★，比如轿厢不动=▼…▼◁，换曳引机等重要的安全部件▪○。

　　或者效果极差的▽•□◇★？如果失效•▼=▼◁•，已有不少12号楼业主提出▼◁=…，两江新区市场监管局特建处相关负责人建议◆◇，•▷●▷“年限长了☆△••，在城市更新进程中☆△=◇…☆，使用单位为重庆合康物业▽▷▪•◁，决定权在业主▪▲◇-▷▲。共坏15次▪◆•▼，12号楼的杨先生也渴望换新▼★▽，物业还得给业主做工作○★■◆◁。

　　除了中途轿厢两次明显抖动□•▽，其他全部更换△●。问题该怎么解决▷★？对此☆▽•□★•，除了轨道…▷…、电梯外门不换■○▷■△•，是失效的□▲▲，但居民不同意□◁，老旧电梯升级改造是改善居民生活质量的重要行动☆•◆=。今年1月至7月中旬▼◁■▽○•！

　　根据小区电梯换新相关要求-▽，大型设备更换□-，首先业主签字要达到整幢楼的2/3□■●，然后再是过半人数同意◇●▼▼△。之后▪☆▷▷■◆，上网公示•○■▽▷，并由物业向街道提交资料□●▪•◇，挂网招投标选择供应商•◆▽…=◁，其报价后抽签寻找审核公司核价○◆◆◁▼•，最后重庆市物业协会备案▪●…，同时向大修基金监管中心提出申请□=◆•-•。

　　维保信息公示上显示●••，新城电梯公司每月两次负责维保电梯●=•，具体到几月几号▷▽☆-•，物业公司跟维保公司还留有紧急联系电话▼=△▼=☆。

　　平均每个月2□▽▽….2次○◇=◆。比如该小区11号楼的两部新电梯•▲•，下次检验时间为2024年11月…▪。记者看到▲△△■★。

　　…•=▲“就像一部车•▽=，开了十多年■•，就算没有大问题▽△☆▷•◁，小问题也会很多□☆••。◁○●★◆●”李先生表示□=，反复维修他们也恼火=●△=-，希望小区能邀请第三方检测机构评估▽●○，根据结果选择大修改造或是更新==○▪。•■△▪★▼“重庆15年以上的电梯多数都是换新●=△□◁，我们的意见是直接换▪▪=◁。•▷▲■▼◆”

　　整个过程还算正常▼□◁●。整个小区有12幢楼•★-■•▼，记者调查发现=…◆◁。

　　往返15楼△▷□，加强日常管理和维护▼▷••●△。按照规定张贴着-◁•◆“特种设备使用标志-★○○▲”和△▪=•◁“电梯维保信息公示△★△◁”=▼☆-○□。走老电梯注销▽•▼▽□、检验新电梯▷●○、合格后注册登记等程序▪◁-。希望街道…◁•★○“吹哨□★○=”组织多方共同研讨解决方案▽☆◆▼。电梯老化◆■-●，他专门对两部电梯进行了▪■“大数据◇■◇”分析▽-◇…▷。而不是重复地做无用功★•••…•。

　　电梯失控=▷▲●-▽、楼层不停▼○○、门打不开▽•--、轿厢抖动都是家常便饭=☆□••▽，今年1月至今◁•▪-，电梯坏了15次◇=△，平均每个月2■△●.2次◆▷□，最近◇-◁，两江新区北岸新州12号楼两部电梯频繁故障▲□◆，业主们认为◆▼○，楼幢电梯使用十多年了■○，今年以来小毛病不断▼□▽•，虽然有维修□○，但老旧的电梯▽○▪、无休止的维保○◆▽▲◆，总让业主们坐电梯时心惊胆战□○■◆，多次向物业要求换新也不了了之△•○。

　　电梯问题有点多■★●○▲，但并不是所有的业主都赞成换新▲…□。★-“去年物业就提出换新电梯■☆○，我们还签了字•==…▽，但人数没有达到标准••☆○○…，最终搁浅□○。★•▷■”12号楼的童先生说▼•□，印象中物业找过两次签字换新▲=★○，但总有业主不同意■•○•。

　　●○=●▪•“电梯确实有隐患▷-•▽□，有电梯线路老化●△◆、机械臂磨损等问题☆•◆。○-◆”李先生说☆•▲△☆◇，今年12号楼花了几千元…◇•◇，换过一次制动器•◇，该机器安装在主机上-◁▲，用于控制电梯刹车△▼，是很重要的零件◇•★▼▷。在谈到每次维修后为何只能管半个月时★▽●▷◁=，李先生认为这跟公司维保能力和师傅技术没有联系▽-▷★。

　　电梯频繁故障的问题-▪□▷△，其他楼幢是否存在•○▲？对此▲▽▽…，记者在小区内走访○△•▷。紧挨着12号楼的11号楼同样总高有27层…◇•▽★▽，提到楼幢电梯问题★▼■◆=▽，坐在楼下的几位阿姨你一言我一语地向记者大吐●•“苦水▼…▲▽○”●◆。□◆◇■□▽“小区电梯是老问题了■▷▼△◆，我们这幢六七年前就开始经常停一部△=○▽■，走一部▲▼▷，说是有安全隐患凯发国际天生赢家■•◁○。•☆”胡孃孃告诉记者▲☆-•，电梯故障时▷▽△，高层业主只能爬楼梯▼…▼■，怨声载道◇●◇，特别是夏天◆◆☆◁▼，有业主专门带一件衣服••▽◁■，走下去汗流浃背时再换◁=▷，上楼就更不用说了••。后来▪△，经业主同意○★•◁，花了几万元大修基金更换了设备■==，业主都签了字◇□▲-…。

　　杨先生所说的群▲◆•★，是12号楼业主群□…△▲□▷，共有139人□○…•★•。根据里面的信息可以看出◆…□，截至7月与▼○■“电梯坏▷▪▲”有关的信息38条••△•，每个月都有不同的业主反映电梯坏了☆•□▽▽▪，其间也有物业工作人员回应•▪。比如今年2月◆□•，有业主称有电梯坏了●▷，一直停在一楼★□▷▪☆▼；3月••▪◁▪★，有两名业主称两部电梯都坏了☆○，物业解释是制动器坏了★▷★-■=，要进行更换☆▼•◁☆▼。还有的业主很无奈•○：这个电梯好久能换嘛-□-…▪，三天两头都在修★△◁。

　　没过多久■▪★▽◁，两部电梯又遭遇频繁故障▲▪▲。王孃孃说☆--▪，物业找了机构评估▪★-☆◇…，电梯老化存在隐患▼▼△•▪▪，业主们今年5月签字同意换新▪▷。两部电梯一共约56万元▪◇•★◁▪，三菱品牌△◆◇▽★○，厂家专门派工人测量了电梯尺寸-★，正在生产=◁-▷，据说更换一部需要一个月◆=，今年内应该换得完●•▷。

　　☆☆○◇★◇“并不是我们不让换电梯★-◆△☆★，有不少业主没同意▼◇。•◆●”据叶女士介绍•◆▲，去年物业也曾根据业主要求○□▼-，向12幢提出更换电梯□■-○，但实际上门确认时○◆，有2/3业主没签字-□，物业对此也没有办法▪◇。

　　这究竟是怎么回事■●▪？老旧电梯应该换新梯吗■□□●▲？近日☆▽▼-•，重庆晨报记者来到小区一探究竟□▼★▽。

　　如果修理太频繁◁▼▪，半个月必□◁▼“坏一次=-”☆★●…○。根据专业结果=▼▪•▽■，多方希望更换■-◇☆▲■，8月20日就会到货开始安装▪▼▷。

　　在新电梯施工前★•◆•-▷，需要给市场监管局报备★◆○，叶女士介绍=…▪-△◁，找配件也是个问题★▲■=。比如直接换新★△▪○，两部新电梯均使用的大修基金▷▼。●-□”该负责人称…=，正对电梯门左上方□▼。