近日▼☆•▪▪，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见●…▷。

　　在社区周边配套方面▲•△◁，也提出了新的规范和要求■▽▲□■。在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园◁■□▼▷、养老设施以及菜场等老人☆◁■★▲、儿童使用度较高的设施●■○☆。

　　去年6月8日□▲◁，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知•▪○●，明确了苏州市区商品住宅的品质要求▷-。

　　增加中小套型住房供给◇■◁□-▽，尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高○…◆●□■。

　　8月9日☆=▲■☆▼，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知△•=★★，将以人民美好生活向往为中心◇▲▷，建设★★“舒心社区▽◆••=▼、苏式生活◁▽▽”的高品质社区☆▽。

　　轿厢短边尺寸不应小于1■△■○◁.50m•■-；每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯▲◇★☆；苏州政府的执行力向来是不容小觑的▽▽◁▽，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅○••，

　　比如说○=▲▷，层高不应小于3□◇▼.0m-▼-，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室◆•••，设置两个及以上卫生间的户型•…◁=◇=，其中一个卫生间应能设置浴缸▪▽，预留电动汽车的充电桩★•▪○□，设置一键断电功能等方面做出规范○◁▽◇★，让居住者住得更舒服●▼-、更品质◁=…▲、更安全▪=。

　　为提升宜居的居住品质…▽△□▽，还要求从宜居化=◁○○▲、适老化•=▼▪◆•、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升□○•◇。

　　5▷•、十二层及以上的住宅◁=，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅□◆◁▼▽，每单元应至少设置2台电梯■☆●，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯●◁▽◇，至少应有1台为消防电梯▲▽；

　　这意味着▲◁，虽然苏州严格执行限价政策▷▪●，但是限房价≠降品质■☆，未来开发商想要-•★▷☆“钻空子◆▼◇”降标△◁-，显然行不通了凯发k8国际娱乐官网入口▷☆▷。

　　9◇•★☆▽◇.在场地方面△□▼，征求意见稿要求•▪◆◆☆…，集中绿地宽度不应小于8米■◆●•；集中绿地中◁☆，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一▪★•◆-，并应设老年人和儿童活动场地…=。

　　从应对疫情所推出的各类举措就能看出☆•，采用宽轿厢时▪•☆，4☆-…▼=、四层及四层以上▷■，轿厢长边尺寸不应小于1▷▷=▷-.60m△-◇●•，苏州政府强大的执行力=◇▷◇！

　　此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质◆○•△▽▷，促进苏州人居水平的提升▪▪☆▽○●。

　　规划建议城镇已建成区重建▷◁、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米★•☆•○▪， 新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米■▼◁-。

　　从◁▷…▼▼“指引▽•★•-”△◁□▼“规范△…•◁◆”◁◁◁，到乱象整治•★▷▷，并进行实质性惩罚▽=□，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高•△•-…，让购房者在买房和居住过程中更加放心○=、安心和舒心▷■。